LEXE八広

  • 東京都墨田区東墨田二丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
4,960万円
122.5万円/㎡
相場
4,511万円
111.4万円/㎡
2,789
3,937
5,085
6,233
AI査定結果
推定相場価格
4,511万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜5,085万円
97.2万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月4日
LEXE八広
4,960万円（122.5万円/㎡）/ 5階 / 40.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/024,960万円122.5万円5階 40.49㎡ 1LDK北
2026/04/182,520万円97.6万円1階 25.81㎡ 1K北
2026/04/152,550万円98.8万円4階 25.81㎡ 1K北
2026/04/122,550万円98.8万円3階 25.81㎡ 1K-
2026/03/204,250万円105.0万円5階 40.49㎡ 1LDK北東
2026/01/262,780万円107.7万円3階 25.81㎡ 1K-
2025/12/132,580万円100.0万円4階 25.81㎡ 1K北
2025/08/102,680万円103.8万円2階 25.81㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02LEXE八広
墨田区東墨田二丁目
八広駅11分 4,960万円122.5万円40.49㎡1LDK5階 / 5階建 北2020年45戸RC
2024/01/07ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,380万円133.0万円32.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西2017年24戸RC
2024/06/06スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/06/04オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 4,880万円129.0万円37.83㎡1LDK4階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/02/26ガリシア本所吾妻橋South
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,330万円108.0万円30.82㎡1K7階 / 7階建 東2020年24戸RC
2026/01/10アンベリール墨田III
墨田区墨田一丁目
東向島駅9分 3,600万円113.2万円31.8㎡1DK3階 / 5階建 北2024年25戸RC
2026/04/20ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 3,980万円97.1万円41㎡1LDK1階 / 5階建 南2019年91戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2026/03/19シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 6,290万円128.6万円48.91㎡2LDK7階 / 9階建 南2024年46戸RC
2026/05/02プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2026/03/21プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2025/06/14フェルクルール東京スカイテラス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 3,500万円114.4万円30.6㎡1DK8階 / 9階建 -2021年24戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2024/03/29スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/01/24ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 4,200万円93.9万円44.73㎡1LDK8階 / 11階建 南西2015年43戸RC

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ポイント
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2015〜2025年築, 専有面積30.49㎡〜50.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名LEXE八広
所在地東京都墨田区東墨田二丁目
交通京成押上線八広駅徒歩11分
築年月2020年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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